Épületgépészet
Gázellátás
Az épületben a vezetékes gáz lakásonként külön mérőórával kerül kialakításra. Gázvezeték falon kívül szerelt vörösrézcső. Lakásonkénti gázfogyasztó a kombi gázkazán és a konyhai gáztűzhely.
Fűtés
Az épület fűtési csőhálózata Uponor oxigéndiffúziómentes ötrétegű műanyagcső, préskötéses kapcsolatokkal. Kazánok lakásonként külön-külön, a fürdőhelyiségbe helyezett földgázüzemű zárt égésterű kazán. A berendezés teljesítménye 24 KW, típusa Demrad (vagy vele műszakilag egyenértékű) zárt égésterű, turbókéményes fali kombi-gázkazán. Hőleadók radiátoros rendszerű, Dunaferr Lux-N acéllemez panelradiátorok külön szabályozható termosztatikus szelepekkel. Fürdőben fali törülközőszárító radiátor készül. Visszatérő vezeték a fürdőszobában padlófűtésként kerül kialakításra.
Szellőzés
Az ablakkal ellátott helyiségek nem kapnak gépi szellőzést, a természetes szellőzés megoldott. Konyha szagelszívójának előkészítés történik elektromos kiállással és tetőn keresztüli áttöréssel. Gáztűzhely szellőzése Aereco falátvezetéses szellőzőelemmel kerül kialakításra. (automata szellőztető rendszer nyílászáróra szerelt légbevezetőkkel és páraérzékelős ventillátorokkal felár ellenében kérhető).
Vízellátás, csatornázás
A vízóraaknába csatlakozik a lakások vízköre lakásonként külön vízfogyasztásmérő óra beiktatásával. A csőhálózat anyaga földben KPE, házban Uponor oxigéndiffúziómentes ötrétegű műanyagcső. Az udvaron lakásonként egy-egy darab kerti csapot telepítünk, víztelenítős főelzáróval. Az épület HMV ellátását lakásonként, a tetőtérben elhelyezett gázüzemű, zárt égésterű, átfolyós rendszerű vízmelegítő kazánnal oldjuk meg. Az ingatlan szennyvízét bekötjük az utca gerincvonalában vezetett közcsatorna hálózatba. A bekötővezeték mérete NA 150, anyaga KG PVC.
Szaniterek, szerelvények
| Mosdókagyló: | Alföldi, fehér |
| Mosdó csaptelep: | KLUDI Logo-Mix, króm, egykaros |
| Kád: | PolyGlas akril beépíthető sarokkád, fehér kivitelben |
| Kád csaptelep: | KLUDI Logo-Mix, króm, egykaros |
| Zuhany: | Sanimix akril zuhanytálca kabinnal |
| Zuhany csaptelep: | KLUDI Logo-Mix, króm |
| WC: | Alföldi, fehér, mélyöblítéses, függesztett kialakítású, fali víztartállyal |
| Mosogató: | a kulcsrakész állapot nem tartalmazza |
| Mosogató csaptelep: | a kulcsrakész állapot nem tartalmazza |
| Mosógép csatlakozás: | a fürdőhelyiségben kerül kialakításra. Falban szerelt víz és szennyvíz csatlakozással rendelkezik. |
Elektromos berendezések
Elektromos ellátás
Az elektromos energia a főelosztó berendezéséig méretlen kábeleken jut el. A lakások különválasztott villamos fogyasztásmérői az előkertben kerülnek elhelyezésre. Alapárban a lakásoknak 1 x 32 A elektromos teljesítményt biztosítunk. ( 32 A feletti teljesítmény felár ellenében kérhető). A mérőszekrények GANZ vagy ezzel egyenértékű típusúak. A lakásokon belüli kiépítés az MSZ 04.105 szerinti, a teljes szerelés MSZ 1600 szerinti kialakítású. A villamos hálózat szerelése süllyesztetten, a gipszkartonburkolat alá helyezett védőcsőbe húzott műanyag szigetelésű rézvezetékek felhasználásával készül. Belső biztosítószekrény a földszinti előtérben kerül kialakításra. Alkalmazott érintésvédelem tűzihorganyzott védőföldelés, FI hibaáram relével. Gyengeáramú hálózat csillagpontos kialakítású. Az áramkörök kialakításánál a konnektor és a világítás áramkörei szétválasztottak, szelektíven külön automatával védettek. Lakásban alkalmazott szerelvénytípus fehér színű Legrand Valena termékcsalád.
Elektromos szerelvények
| Nappali: | 4 db konnektor |
| 1 db mennyezeti lámpakiállás kapcsolóval | |
| 1 db TV antenna csatlakozás | |
| 1 db telefon csatlakozás | |
| Szobák: | 3 db konnektor |
| 1 db mennyezeti lámpakiállás kapcsolóval | |
| 1 db TV antenna csatlakozás | |
| Konyha: | 2 db dupla konnektor konyhapult fölött |
| 1 db konnektor a hűtőgép részére | |
| 1 db konnektor mosogatógép részére | |
| 1 db konnektor elszívó részére | |
| 1 db mennyezeti lámpakiállás kapcsolóval | |
| 1 db fali lámpakiállás kapcsolóval a felső szekrény alá | |
| 1 db fali kiállás elektromos tűzhely részére | |
| Kamra: | 1 db konnektor hűtőszekrény részére |
| 1 db lámpakiállás kapcsolóval | |
| Étkező: | 1 db konnektor |
| 1 db mennyezeti lámpakiállás kapcsolóval | |
| Fürdőszoba: | 1 db konnektor mosógép részére |
| 1 db konnektor a mosdó mellett | |
| 1 db mennyezeti lámpakiállás kapcsolóval | |
| Gépkocsibeálló: | 1 db konnektor oldalfalon |
| Terasz: | 1 db fali lámpakiállás kültéri kapcsolóval |
| 1 db konnektor | |
| Padlástér: | 1 db lámpakiállás kapcsolóval |
A lakásokban a lámpahelyek ideiglenes foglalattal és izzóval vannak ellátva. A lámpatestek nem kerülnek elhelyezésre. (felszerelésük felár ellenében kérhető)
Telefonhálózat
A lakásokban telefonhálózat kerül kiépítésre. Lakásonként 1 db telefon csatlakozó lesz beépítve.
A szolgáltatóval való szerződéskötés a Vevő feladata.
TV antenna hálózat
A lakásokban TV antenna hálózat kerül kiépítésre, padlástérbe csillagpontos felállással műholdas csatlakozás számára. Elkészül a lakásokon belüli védőcsőhálózat, ill. vezetékhálózat. Lakásonként 3 ill. 4 db TV antenna csatlakozó lesz beépítve.
A szolgáltatóval való szerződéskötés a Vevő feladata.
Kaputelefon és kapumozgató automatika
Mindkét lakásban előkészítésre kerül a kaputelefon és kertkapuk kapumozgató automatikája. Az előtérben elkészül a védőcsövezés a kaputelefon számára. A kerítés vonalában a későbbi kültéri egység számára földbeásott védőcső készül. A kapu kétoldalán elkészül a kapumozgató automatika védőcsövezése.
Vagyonvédelmi (riasztó) hálózat
Mindkét lakásban előkészítésre kerül a vagyonvédelmi hálózat. A lakásokban kiépítésre kerül a riasztórendszer védőcsövezése. A védelem egy darab térérzékelőből valamint a teraszajtó és a bejárati ajtó nyitásérzékelőjéből áll. A riasztó kezelőpanelt a bejárati ajtó mellett védőcsövezzük be. (a rendszer kiépítése felár ellenében kérhető)